CLOSE UP ▶︎ 三菱地所ハウスネットCube i 有楽町の不動産体験空間「ホワイトキューブ」

これまでにない不動産体験空間「ホワイトキューブ」とは？

今回お邪魔したのは、2020年9月に新有楽町ビルにオープンした「Cube i 有楽町」。ここは三菱地所グループの中で不動産の売買・賃貸の仲介を担う「三菱地所ハウスネット株式会社」が有楽町営業所を改装しリニューアルオープンした店舗です。ここには三菱地所ハウスネットで唯一、住まい探しをよりスムーズに行える不動産体験空間「ホワイトキューブ」が設置されています。

取材にご協力いただいたのは、佐々木芳典さん、小林奈緒さん、三戸部伸之さん。中でも専任コンサルタントの佐々木さんは、シニアの方の住み替え、相続対策での購入・売却等の実績が多数のベテラン営業マンです。

まずは「ホワイトキューブ」で体験できるコンテンツについてお伺いしました。

「ホワイトキューブでは壁・床4面に360度パノラマ画像が投影され、まるで現地にいるような感覚で物件を内覧することができます。事前に気になる物件をお知らせいただければ、物件の内観と外観、エントランスや廊下などの共用部分、住環境がイメージできる周辺写真を撮影してきます。離れたエリアの物件をここで一度に内覧できるので、時間も体力も奪われず、効率的に比較体験できます」（談：小林奈緒さん）

複数の物件をリアルに内覧すると、ゆうに半日を費やしてしまいます。また、コロナの状況や天候に左右されることなく、快適に内覧できるのも大きな魅力ですね。

ほかにも、ホワイトキューブでは3Dマップを使って住みたい街をデータで見つけることもできるそうです。

「ホワイトキューブの壁面に投影される『Cube i 3D MAP』では、膨大なオープンデータを3D MAP上に可視化することで、さまざまな観点から街探しができます。火災危険度や水害ハザードマップなど、昨今注目度が高まる防災情報もMAP上で確認することで、安心感のある街を探すことができます」（談：三戸部伸之さん）

バ―チャルリアリティーやデータ分析といった最先端のテクノロジーを駆使した住まい探し。難しいことはすべてコンサルタントにお任せできるし、大きな画面で見られることも私たちシニア世代にとっては大きな魅力です。

シニア世代のリフォームに「住み替え」という選択肢を提案

所長の佐々木芳典さんからは、シニア世代のリフォームの一つの選択肢として、『住み替え』のメリットについてお話しいただきました。

「長年住み慣れたわが家に住み続けたいというシニアご夫婦がいらっしゃる一方で、フットワークの良い駅近で段差のないフルフラットなフロアで管理が楽なマンションに住み替えたいという方もかなりいらっしゃいます。『階段の上り下りが大変』『庭の手入れが面倒』『子どもが巣立った今、夫婦2人暮らしに今の家は広すぎる』など、リフォームのきっかけはさまざまです。キッチンやトイレの交換といった部分的な修繕ですめばいいですが、間取りの変更などで建物の構造体に手を入れるリフォームは費用が思った以上にかかってしまうケースもあります。その場合には選択肢の一つとして住み替えの提案もしています」。

完成物件なら実物を見てから購入できるので安心ですし、引っ越しもスピーディ。また、郊外の一戸建てから駅近のマンションへの住み替えなら、利便性を重視したより快適な生活環境になりますよね。

百聞は一見に如かず！Let’s ヴァーチャル内覧ツアー

希望のエリアから物件探しをスタートすることにしました。今人気が高まっている蔵前エリアで、部屋の窓から隅田川とスカイツリーが見られることを条件に検索してもらいました。

ホワイトキューブの壁面に投影される3Dマップを見ながら、検索条件を入力。現在販売中の物件がある蔵前駅周辺のマンションが地図上にピンで表示され、建物の高さや窓の方角からいくつかの物件に絞られました。

間取りや築年数、価格などの物件情報をその場で確認することができます。

見学したい物件を事前に伝えておけば、建物の外観や部屋の内観はもちろん、マンションの場合はエントランスや廊下など共用部分の画像も見ることができます。取材当日はサンプル画像を見せていただきました。

さらに、物件周辺の道路や建物、周辺施設の状況を360度写真で撮影してきてくれるので、道路の広さや交通量、商業施設の状況などもイメージすることができます。

こうした情報に加えて、気になるエリアのマーケット情報、統計情報、防災に関する情報なども分かりやすく表示。いろんな角度から物件の価値を見極めることができます。

タブレット越しに家具が配置された室内空間を体験することもできます。また、部屋の雰囲気に合わせて家具の色を変えたり、実際に歩いて回りこむなど、新居での生活イメージをシミュレーションできます。

まとめ

リアルスケールで体感できる「ヴァーチャル内覧ツアー」はいかがでしたか？最先端のテクノロジー×経験豊富なコンサルタントの方たちのアドバイスにより、モヤモヤがスッキリ！視野もぐっと広がりました。

見たい物件を事前に伝えてから訪問するもよし、私たちのように希望条件に合った物件探しからスタートするのも、新しい気づきが得られておすすめです。これから住み替えを検討する方には、個別セミナーによる勉強会に参加することもできます。家探しのファーストステップとして、ぜひ足を運んでみてくださいね。

お問い合わせ：0120-780-706
https://www.cubei.jp/contact/other

所在地：東京都千代田区有楽町1-12-1 新有楽町ビル１F

営業時間：平日 11:00～20:00　土日祝 11:00～18:00
定休日：毎週水曜日
アクセス：JR「有楽町」駅から日比谷口より徒歩1分・東京メトロ有楽町線「有楽町」駅からD2出口徒歩2分・東京メトロ日比谷線「日比谷」駅からA3出口より徒歩3分・東京メトロ千代田線・都営三田線「日比谷」駅からB1出口より徒歩3分